Vente Maison 7 pièces 105 m² Valsherone (01200)

? Maison avec vue exceptionnelle sur le Rhône – Havre de paix sur les hauteurs de Bellegarde

106m² (164m2 en surface totale) • 3 chambres (possibilité 4 ou 5) + bureau • Jardin • Combles aménageables • Quartier calme

Située dans un environnement paisible, sur les hauteurs recherchées de Bellegarde, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le Rhône .

Édifiée en 1945 sur un terrain de 378 m², elle séduira les amoureux de charme authentique souhaitant façonner un intérieur à leur image.

? Un potentiel remarquable

Avec ses 6 pièces, la maison propose une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir :

• À l'étage : deux grandes chambres baignées de lumière et un bureau, parfait pour le télétravail.
• Au rez-de-chaussée : une troisième chambre, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux à l'étage pour une ambiance plus cosy.
• Confort : une salle de bain, deux WC, et un jardin agréable à l'avant comme à l'arrière.

? Travaux déjà réalisés

De belles améliorations ont été apportées :

• Menuiseries entièrement remplacées
• Nouvelle chaudière à gaz de ville à condensation (2016)
• Isolation extérieure d'un mur
• Combles déjà préparés (carrelage neuf, Velux posés) pour un 3? niveau aménageable selon vos envies

? Un cadre de vie privilégié

Le calme environnant, la vue dégagée et la proximité de la nature offrent un véritable cocon loin de l'agitation.
Une atmosphère idéale pour se ressourcer et profiter pleinement du jardin.

? Un bien rare, plein de charme et de possibilités

Cette maison combine authenticité, potentiel de modernisation et emplacement exceptionnel.
Une opportunité unique pour créer un projet de vie sur mesure dans un cadre enchanteur.

? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 28/09/2026 par Katia Ryon , RSAC 883406035
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON