Vente Maison 6 pièces 165 m² Bindernheim (67600)

À VENDRE
- MAISON ALSACIENNE À BINDERNHEIM

Située au coeur de l'Alsace, à Bindernheim, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de Sélestat, d'Europa-Park et de la frontière allemande.
Le village dispose de plusieurs commodités, notamment une boulangerie, un kinésithérapeute ainsi qu'un périscolaire.

Maison alsacienne datant de 1900, d'environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 18,76 ares avec arrosage automatique.

Actuellement louée, la maison sera disponible courant 2027.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec coin repas, cellier, WC séparé, séjour/salle à manger et accès à une terrasse couverte située à l'arrière.

Au 1er étage :
4 chambres, dont 2 chambres communicantes avec une chambre en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au 2e étage :
1 chambre avec dressing, mezzanine et salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.

Sous-sol :
Buanderie et espace chaufferie.

Extérieurs :
Terrain arboré de 18,76 ares avec arrosage automatique, cour enrobée, portail et portillon électriques, 2 garages avec portes automatiques et terrasse couverte.

Équipements :
Chauffage par géothermie et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Travaux à prévoir :
Peinture de la façade et des volets.
Intérieur à mettre au goût de chacun.

À noter : les photos sont anciennes et datent d'avant la mise en location de la maison, il y a environ 5 ans et demi.
L'état actuel peut donc différer des photos et il faudra tenir compte des éventuels travaux et de la décoration actuelle.
Le miroir visible sur les photos dans la chambre mauve n'est plus présent.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226850SK

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON