Vente Maison 6 pièces 145 m² Yvré-l'Évêque (72530)

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité.

Située à 7min du bourg d'Yvré l'Evêque, à 10 min du Mans (les maillets), cette maison de 145 m² bénéficie d'un parc arboré verdoyant de 4000m², idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme avec toutes les commodités, écoles et commerces.

Cette charmante maison, construite en 1981, en excellent état et sans travaux propose un espace de vie confortable et dispose d'un sous-sol de 92m².

Elle comporte 6 pièces dont 4 chambres avec des volumes généreux. Répartis sur 2 niveaux, on trouve en bas, une belle entrée, la pièce de vie, la cuisine, une chambre, un bureau, une superbe salle d'eau, et un WC. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur:
- devant la maison, une terrasse de 55m² avec 2 stores bannes et un barbecue en pierre.
- derrière la maison, une seconde terrasse.
- un puits avec plusieurs robinets sur le terrain.
- un abri pour le bois et outillages.

Techniquement:
- chauffage avec poêle à bois et radiateur à inertie douce
- assainissement : fosse septique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Bruno FRANGEUL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 511195331

Surface terrain : 4000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON