Vente Maison 6 pièces 119 m² Champignelles (89350)

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88 000 €

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SAFTI **
Thierry GERARD

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
119m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel fuel
Extérieur
Surface terrain : 689 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 1719484_13840
Mise à jour
28/09/2026 à 23:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
395 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
124 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 020 €

Qualité de connexion internet à Champignelles (Yonne 89)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Champignelles

Maisons de village , idéalement situé , a 2h de Paris.

A la une ! Propriété composé de 2 Maisons dans village avec commerces et écoles et professionnels de santé.
idéale pour projet immobilier ou pour recevoir la famille et amis.

Maison principale 60 m2 environ :

Comprenant : 1 cuisine aménagée , 1 salon /salle a manger avec cheminée ,2 chambres ,1 salle de bain , 1 wc

Sous-sol : entré par véranda , 3 pièces aménagé avec coin cuisine , pièce vie , bureau ou autre ,1 cave ,chauffage au fuel , tout a l'égout , double vitrage en partie. Terrain de 700m2 environ clos .

Seconde maison 60m2 environ :

Comprenant : 1 cuisine , 1 salon , 1 chambre , 1 wc ,1 salle d'eau .

Garage de 30m2 environ + combles aménageable environ 50m2 .

Travaux de rafraichissement a prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897560207

Surface terrain : 689 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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