Vente Maison Maison dans lotissement Gramat

15 photos disponibles

Vente Maison 7 pièces 109 m² Gramat (46500)

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171 200 €

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IMMO46 GRAMAT

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
109m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : fuel radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 559 m²
Réf. annonce
ParuVendu G5225V
Mise à jour
15/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
292 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 590 €

Qualité de connexion internet à Gramat (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Gramat

Maison dans lotissement

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de ville sur deux niveaux, avec sous-sol.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu?un WC séparé.

Le sous-sol, accessible de plain-pied, comprend une chaufferie, une cuisine d?été, une chambre avec salle d?eau et un garage.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à tout projet nécessitant de nombreux espaces de rangement et de travail.

Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05 .32.66.66.25
-

DPE F
- GES F .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 880? à 5 300? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5225

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 GRAMAT

Agence immobilière à Gramat (46500)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.