Vente Maison 6 pièces 158 m² Gerzat (63360)

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À découvrir sur la commune de Malintrat, cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, implantée sur un terrain clos de 681 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée de 20 m². Un cellier de 8 m² complète cet espace et offre un rangement supplémentaire très appréciable.

L'espace nuit, desservi par un vaste couloir, comprend quatre belles chambres de 12 à 15 m², idéales pour accueillir toute la famille.

Vous profiterez également d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, d'une salle de bains indépendante avec espace buanderie, ainsi que de deux WC séparés.

Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de 40 m² avec porte motorisée.

Le portail et le portillon sont également motorisés, apportant un confort d'utilisation au quotidien.

À l'extérieur, une pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. Grâce à ses équipements performants et à sa construction récente, cette maison bénéficie également d'une consommation électrique particulièrement économe.

Des prestations de qualité viennent compléter cette maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'élégance.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 339203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Score DPE : 37 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : TUGCE KAYA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant