Vente Maison 3 pièces 49 m² Montrozier (12630)

En EXCLUSIVITE chez Propriétés Privées

Sur la commune de Gages Montrozier, à 15 mn de Rodez, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un coté, idéalement située au calme dans un environnement champêtre.

L'étage propose un espace de 49 m² réunissant sur le même pallier une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

En rez-de-chaussée, l'ensemble est complété par un grand garage de 51 m² intégrant un espace buanderie et un petit appentis sous l'escalier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 200 m².

Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer votre confort et d'adapter le bien à vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements ou organiser une visite.

Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur

A bientôt

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POUGET Charlotte, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POUGET Charlotte, agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC 437579345 RODEZ auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464048CHPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charlotte POUGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437579345 RODEZ - .

Nom du négociateur : POUGET Charlotte

Honoraires à la charge du Vendeur