Vente Maison 4 pièces 120 m² Paulx (44270)

Cette maison individuelle d'environ 108 m2 offre un cadre de vie agréable au cœur de Paulx.

Entièrement repensée dans un esprit loft industriel, elle marie volumes généreux et touches contemporaines.

Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le poêle à granulés et le poêle à bois participent à créer une atmosphère chaleureuse, tout en assurant un confort de chauffe adapté.

La maison est composée de deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée et de deux chambres mansardées à l'étage. La présence d'un dressing apporte une organisation pratique du quotidien, tandis que les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de vie.

Les ouvertures en double vitrage, associées aux volets roulants électriques, contribuent à la qualité de l'isolation et au bien-être intérieur, tout en facilitant la gestion de la luminosité.

Les performances énergétiques sont par ailleurs soutenues par un diagnostic de consommation classé en C, ce qui en fait un logement économe et agréable à vivre au quotidien.

La maison bénéficie d'un terrain d'environ 800 m2, offrant un jardin propice aux moments en extérieur, aux jeux ou à la détente.

Les quatre places de stationnement extérieures permettent de recevoir famille et amis en toute simplicité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1081 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : poêle à granulés et poêle àbois, chauffage individuel

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur