Vente Maison 7 pièces 147 m² La creche (79260)

Besoin d'espace sans pour autant vouloir vous éloigner des commodités ? Cette maison pourrait bien réunir les deux.

Située à La Crèche, à seulement 5 minutes à pied des écoles, du centre ville, du marché et des commerces, elle développe 147 m² habitables sur une parcelle de 1 170 m², avec un vrai plus : de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités.

À l'intérieur, la pièce maîtresse est sans aucun doute le séjour de 48 m². Beau parquet, hauteur sous plafond, insert à bois, cheminée décorative et accès à la terrasse composent un espace de vie généreux et chaleureux.

La cuisine indépendante de plus de 16 m² est aménagée et équipée. Elle communique avec l'extérieur et se prolonge par une arrière-cuisine avec point d'eau et un garde-manger.

Une chambre et un bureau de plus de 10 m² sont installés au rez-de-chaussée. Ces deux pièces sont à remettre au goût du jour et permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau, rendant ainsi possible une vie de plain-pied.

À l'étage, le beau parquet a été conservé. Vous y trouverez trois chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec double vasque et WC.

Et si vous aimez avoir de la place, l'extérieur mérite vraiment votre attention.

Le terrain de 1 170 m² est plat, clos, arboré et sans vis-à-vis.

Les dépendances offrent quant à elles de multiples possibilités : atelier, garage, préau pour deux véhicules, cuisine d'été et espaces de stockage. Que vous soyez bricoleur, artisan, collectionneur ou simplement à la recherche de place pour vos projets, ces volumes constituent un véritable atout.

À retenir :

147 m² habitables

4 chambres + bureau

Séjour de 48 m² avec insert à bois

Vie de plain-pied possible

2 salles d'eau

Terrain de 1 170 m², clos et sans vis-à-vis

Nombreuses dépendances aux usages multiples

Garage, atelier, préau et cuisine d'été

Écoles, marché et commerces accessibles à pied

Gare à proximité

Tout-à-l'égout

Une maison à découvrir pour ses volumes, mais aussi pour toutes les possibilités qu'offrent son terrain et ses dépendances, avec les commodités de La Crèche accessibles à pied.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel - Réf.971475

Nom du négociateur : MARIACOURT Carine

Prix net vendeur : 240000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant