Vente Maison 5 pièces 167 m² Juvignac (34990)

Vous recherchez une maison familiale avec piscine à Juvignac, dans le quartier de La Plaine, aux portes de Montpellier ? Cette villa indépendante d'environ 700 m2 de terrain propose trois chambres, une suite parentale de plain-pied, de beaux espaces de vie, un garage et plusieurs stationnements sur la propriété.
Cette villa provençale en pierre de taille offre une véritable vie de plain-pied. Implantée en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une absence de vis-à-vis. Son organisation permet de vivre principalement au rez-de-chaussée, avec une pièce de vie généreuse, une cuisine indépendante rénovée et une suite parentale disposant de son propre espace dressing et d'une salle de bains également rénovée.
Sa pièce de vie de 47 m2 est ouverte sur les extérieurs. Le séjour constitue le cœur de la maison et profite d'une exposition Sud-Ouest. Il se prolonge par une véranda d'environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire utilisable selon les saisons. La cuisine indépendante de 17 m2 a été rénovée et bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et ses extérieurs.
La suite parentale située au rez-de-chaussée offre une vie quotidienne facilité. La chambre principale dispose d'un espace dressing ainsi que d'une salle de bains rénovée avec baignoire, douche et WC. Cette configuration permet de disposer d'un véritable espace nuit de plain-pied, tout en conservant deux chambres supplémentaires à l'étage.
Deux chambres à l'étage et des espaces complémentaires s'ajoute à ce rez-de-chaussée fonctionnel. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'un espace de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont également été aménagés en salle de jeux. Cet espace supplémentaire peut évoluer selon les besoins de la famille et les usages souhaités.
La terrasse dispose d'un barbecue en dur, à deux pas de la piscine. Les espaces extérieurs s'organisent autour de la maison avec une terrasse équipée d'un barbecue, une piscine et son pool-house. L'absence de vis-à-vis permet de profiter plus facilement des extérieurs en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 700 m2 offre également plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Cette maison offre plusieurs possibilités de stationnement dont un garage. La maison dispose d'un garage ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un atout particulièrement pratique pour une résidence familiale à Juvignac.
Une maison située dans le quartier de La Plaine à Juvignac etaux portes de Montpellier. Son implantation en fond d'impasse permet de conserver un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités de la commune. Juvignac se situe aux portes de Montpellier et bénéficie d'une connexion directe avec l'ouest de la métropole, notamment grâce au tramway et aux principaux axes routiers. Avec sa suite parentale de plain-pied, ses deux chambres à l'étage, sa piscine, son garage, ses espaces extérieurs et son absence de vis-à-vis, cette propriété répond à un projet de résidence principale recherchant à la fois des volumes familiaux et un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Construite en pierre de taille et bénéficiant d'un DPE classé C, cette maison présente une configuration adaptée à une vie familiale durable à Juvignac. La taxe foncière 2025 s'élève à 4 108 €, la taxe foncière 2026 sera prochainement disponible.
Ce bien vous est présenté par khi | Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé - RSAC 889 593 703 (E.I.). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : HUGUES Karl
Taxe foncière : 4500 euros