Vente Maison 8 pièces 156 m² Saint-gervais-la-forêt (41350)

iad France - Marc Blanchet vous propose: Maison familiale à Saint-Gervais-la-Forêt – Grands volumes & Potentiel rare !
À la recherche d'espace et de tranquillité pour toute la famille ? Découvrez cette belle maison de 156 m² habitables implantée sur un agréable terrain clos de plus de 580 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des commerces et proche de toutes les commodités.
Les photos 3, 5, 8, 10 et 12 sont des projections d'aménagement virtuel.
Les points forts du bien :
-Espaces de vie lumineux : un vaste séjour traversant donnant accès directement à la terrasse et une cuisine aménagée
-Vie de plain-pied : une chambre, une salle d'eau et des WC séparés dès le rez-de-chaussée
-Un étage spacieux : 4 belles chambres (dont 2 avec balcon), 2 pièces bureau / dressing, une salle de bains et des WC séparés
-Sous-sol complet et garage : sous-sol de 89 m² avec une buanderie et un grand garage pour plusieurs véhicules + un box supplémentaire avec porte électrique et prise de recharge Green Up pour véhicule électrique
-Équipements récents et confort : toiture de 2019, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, et chauffage central au gaz.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 584
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non