Vente Maison 5 pièces 90 m² Nantes (44300)

iad France - Amélie Hillairet vous propose: ** En Exclusivité :

Dans le quartier Nantes Doulon / Vieux Doulon, je vous propose cette charmante maison récemment rénovée, avec un emplacement privilégié, car à moins de 400 mètres des services - Écoles, Transports, Commerces - tout en étant AU CALME en impasse !

La visite commencera par une vaste pièce de vie sur parquet, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le tout totalisant environ 50m².
La suite se poursuit par des toilettes en rdc et un garage à vélos/buanderie. L'accès au jardin permet de profiter d'une belle terrasse permettant un espace de vie supplémentaire, ainsi que du jardin et un grand cabanon de jardin.

RIEN NE MANQUE !

Pour la partie nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres dont 2 avec grands placards (12, 10 et 9m²) et une salle de bain récente avec ses toilettes.

Les + : Pas de travaux à prévoir, espace optimisé et volumes généreux pour recevoir amies et familles,
Un coup de coeur assuré !

Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 153
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros