Vente Maison 5 pièces 134 m² Noyal-sur-vilaine (35530)

iad France - Mael Guilleux vous propose: **NOUVEAUTÉ**

🏡 NOYAL-SUR-VILAINE – Maison 5 pièces – 134 m² – Terrain 800 m²

À la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et sans vis-à-vis ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Située à Noyal-sur-Vilaine, cette maison ancienne construite en 1900 offre environ 134 m² habitables sur une belle parcelle de 800 m² avec garage, dans un environnement agréable et dégagé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée / équipée.
Il dispose également de deux chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau/wc), une salle de bain et wc séparé, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied,

À l'étage, la maison propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau / dressing, permettant de disposer d'espaces adaptés à une famille ou au télétravail.

La maison est en bon état, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre.

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Guilleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 507680759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 800
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non