Vente Maison 4 pièces 144 m² Abzac (33230)

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Située au centre d'Abzac, cette maison de ville offre une grande entrée, une belle cuisine spacieuse et lumineuse, un salon de 22m², une salle à manger de 15m², wc et salle de bain. A l'étage, on découvre deux grande chambres avec parquet bois et un bureau.

Une parcelle de terrain d'une surface de 300m², non adjacent à la maison et entièrement clos, offre un cadre agréable... véritable bulle de fraîcheur dans ce milieu urbain.

Petit rafraîchissement à prévoir, mais maison habitable rapidement.
Son emplacement et ses volumes sont les gros atouts de cette maison.

Bien intégré dans son environnement, ce bien profite d'une situation recherchée : la pharmacie et l'arrêt de bus se trouvent à 50 m, les écoles et commerces à 300 m, et la ville de Coutras est accessible en 5 minutes.

Intéressés? une visite s'impose! et venez déc ouvrir par vous-même tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 308
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non