Vente Maison 5 pièces 127 m² Caen (14000)

iad France - Laura Pierre vous propose: **Superbe Loft Rénové avec Terrasse à Caen**
Rare sur le marché!

Venez découvrir ce magnifique loft lumineux, rénové avec goût.
Il bénéficie d'une terrasse, d'une cour et d'un abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré.

Située en plein cOEur du quartier recherché de la Haie Vigné.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond incroyable agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.

À l'étage: une mezzanine dessert 3 chambres dont deux
avec des dressing, offrant des espaces intimes et confortables.
Une salle de bain avec baignoire et toilette.
Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en
extérieur.
Secteur calme, ce loft est niché dans une impasse.
Les avantages:- Localisation : En plein centre de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- État Général : Maison rénovée offrant un intérieur moderne et confortable, style industriel.
- Équipements : Fibre optique, portail fermé, poêle à bois, convecteurs connectés.
- Exposition : Orienté au sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées.
- Annexes : cabanon de jardin doté d'électricité et d'un point d'eau.
- Chauffage : Système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois pour des hivers chaleureux.

Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Caen. Son ambiance chaleureuse et ses
finitions de qualité sauront vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et
découvrir votre prochaine demeure.
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 189
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non