Vente Maison 7 pièces 149 m² Chalonnes sur loire (49290)

Cette maison moderne de 2007 se situe dans un secteur résidentiel calme. Le salon séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace lumineux et chaleureux. La vie de plain pied comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie et un bureau, idéal pour le quotidien comme pour le télétravail. Le chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, assure confort et ambiance. Les prestations techniques, dont la domotique, l'aspiration centralisée, les panneaux solaires et la récupération d'eau, optimisent la gestion énergétique et allègent les factures. Le garage double, équipé d'une borne de recharge électrique, renforce la praticité. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC, créant un espace nuit indépendant pour la famille ou les invités. Le jardin, agréable et facile à vivre, s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée sur la nature, un véritable havre de paix. A visiter sans tarder. Réf : 38155 DPE B (98) GES A (3) Honoraires à charge acquéreur (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 818
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38155

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1647 euros