Vente Maison 5 pièces 139 m² Canejan (33610)

EXCLUSIVITÉ - CANÉJAN (SITUATION IDÉALE EN IMPASSE) Maison esprit loft et bois, avec piscine et cuisine d'été sans vis-à-vis. Cette maison individuelle unique de 139 m² allie à la perfection l'élégance et l'esprit loft industriel. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Volume, lumière et esprit contemporain. Une pièce de vie d'environ 60m2, baignée de lumière : des baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le sol en travertin et la cheminée design apportent une touche chaleureuse et raffinée. Cuisine ouverte : Conviviale et fonctionnelle, qui s'intègre parfaitement à la pièce principale. Un cellier/buanderie et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Élément signature : Un spectaculaire escalier sur mesure au style industriel structure l'espace avec élégance et mène à l'étage. A L'ÉTAGE : Volume, charpente apparente pour l'espace nuit. Une vaste mezzanine baignée de lumière, grâce aux larges baies, cet espace sous charpente bois apparente offre une belle polyvalence (coin bureau/télétravail, salon TV ou espace détente). Trois chambres confortables : Espaces chaleureux dotés d'un parquet en bois massif. Une salle de bains mixte : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. L'EXTÉRIEUR : Un véritable cocon de vacances sans aucun vis-à-vis Édifiée sur un terrain à l'abri de tous les regards, la maison propose : Belle piscine bordée d'une terrasse en bois, équipée d'un abri. Cuisine d'été et terrasse couverte : Un espace extérieur abrité avec bar et pergola, pensé pour vos moments de partage en famille ou entre amis. LES ATOUTS CLÉS : - Emplacement privilégié en impasse, - Alliance de matériaux de caractère : travertin, bois et acier, - Aucun vis-à-vis pour une intimité totale , - Espaces extérieurs pensés pour la détente. A découvrir rapidement ! Vous pouvez contacter Magali GUNTHER au 06x16x99x54x03 ou l'agence l'Adresse immobilier de Gradignan au 05x56x33x00x00. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Surface terrain : 740
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1781

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Prix net vendeur : 490000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC