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Vente Maison Maison de qualité aux volumes exceptionnels-224 m2-Piscine- Channay-sur-lathan
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Vente Maison 7 pièces 205 m² Channay-sur-lathan (37330)

 
448 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    205m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM90070
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 16:46
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Channay-sur-lathan (Indre-et-Loire 37)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Channay-sur-lathan

Maison de qualité aux volumes exceptionnels-224 m2-Piscine-
Une propriété aux volumes exceptionnels, entre confort et nature 224 m² habitables, 5 chambres, piscine, double garage et 6 550 m² de terrain? Une maison qui ne laisse pas indifférent.
Construite en 2006, cette belle propriété séduit par la qualité de sa construction, ses prestations et surtout par ses volumes remarquables.
Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale donne le ton.
Lumineuse et spectaculaire, elle constitue le véritable c?ur de la maison et offre une sensation d'espace particulièrement agréable.
La maison propose cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, deux WC ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour créer un espace détente, une bibliothèque ou un espace de travail supplémentaire.
Une cuisine aménagée et équipée complète les espaces de vie.
À l'extérieur, le terrain d'environ 6 550 m² offre un cadre privilégié, de l'espace et une belle intimité.
La piscine de 8,80 x 4,20 m s'intègre naturellement dans cet environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage attenant d'environ 30 m², ainsi que d'une grange en dur actuellement utilisée comme garage-atelier, particulièrement appréciable pour le bricolage, le stockage ou les activités nécessitant de l'espace.
Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, environ 10 000 m² supplémentaires peuvent être acquis, offrant la possibilité de profiter d'un environnement exceptionnellement vaste.
Une propriété rare par son équilibre entre volumes, confort et environnement.
Pièce de vie cathédrale ? 5 chambres ? bureau ? grande mezzanine ? 2 salles de bains ? cuisine aménagée et équipée ? piscine ? double garage ? garage-atelier ? 6 550 m² de terrain + possibilité de 10 000 m² supplémentaires.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et la qualité de cette propriété.

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.