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Vente Maison Maison et grand terrain 7 pièces Tonnay-charente
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Vente Maison 7 pièces 178 m² Tonnay-charente (17430)

449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    178m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 18533 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 226811AH
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 08:47
B
Classe Énergie
93 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tonnay-charente (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Tonnay-charente

Maison et grand terrain 7 pièces
Cette maison de caractère à Tonnay-Charente dispose d'un vaste terrain de près de 2 hectares, idéal pour les passionnés d'équitation, ainsi que d'un intérieur confortable avec 4 chambres et un séjour chaleureux.

* MAISON DE CARACTERE AVEC ECURIE, PROCHE ROCHEFORT *

À Tonnay-Charente, commune pourvue de tous commerces à 20 minutes des plages, cette charentaise comprend :

~ Agencement : une entrée, 4 chambres dont une à l'étage et une autre pourvue de sa salle d'eau/WC, un séjour avec cheminée, une cuisine de 28 m², une mezzanine surplombant le séjour, une véranda, une salle de bain et un WC séparé.


~ Confort : Chauffage par PAC Air/Eau (récente), assainissement individuel conforme, fibre.

~ Annexes : un garage/atelier, un box, une écurie, des chais.

~ Extérieurs : parcelle de près de 2 Hectares close et arborée avec aménagements pour équidés, espace verger et ilot entouré d'un ruisselet.

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amélie HOUPILLART inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 844 863 753
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226811AH

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.