Vente Maison 4 pièces 80 m² Bouzel (63910)

Céline BONNET vous présente, en exclusivité, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables qui saura vous séduire par son bon état d'entretien, située dans un quartier calme et recherché de Bouzel à 5 minutes de Vertaizon.



Édifiée en 1980, sur une parcelle entièrement close et aménagée de 654 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un garage et une terrasse couverte complètent l'ensemble.



Les extérieurs, parfaitement entretenus et aménagés, offrent un cadre agréable et sécurisé.



Emplacement privilégié :

- proche de la gare de Vertaizon (3 minutes en voiture)

- transports scolaires (collège et lycée) à quelques mètres.

- école à proximité...



Infos diverses : Toiture refaite (2021), menuiseries alu double vitrage (2018/2019), portail (2021), combles isolées, assainissement collectif (travaux à prévoir), chauffage électrique, DPE E devrait basculer en D en janvier 2027 (selon nouvel arrêté)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 599291 )

Nom du négociateur : BONNET Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant