Vente Maison 8 pièces 240 m² Cosnes-et-romain (54400)

Sur la charmante et prisée commune de Cosnes-et-Romain, proche de toutes les commodités et écoles, à quelques minutes des axes autoroutiers Metz/Luxembourg, Belgique.

Charmante maison Lorraine avec pierres apparentes de 240 m² sur un terrain de 437 m².

Au rez-de-chaussée, on dispose d'une vaste entrée avec cheminée, d'un salon-séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée séparée de plus de 30 m², d'un bureau de 20 m², d'une première salle de bain avec douche, WC et double vasque.
Une véranda de plus de 45 m² avec une deuxième cheminée donnant accès sur l'extérieur apporte encore plus de confort.

L'étage dispose d'une mezzanine d'environ 35 m² desservant 3 grandes chambres (11, 14 et 18 m²).
Une salle de bain avec douche, WC et double vasque complète le bien.

Les ++ :

– possibilités de chambres supplémentaires.
– tout à l'égout
– fibre
– Chaudière de 2024
– chauffage au sol pour le RDC
– possibilité de créer un garage

Cindy Lefèvre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Cindy, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 980027023.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5380.00 et 7340.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy LEFEVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 027 023
TTC
Numéro de mandat : 871

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON