Vente Maison 4 pièces 100 m² Peyriac-minervois (11160)

Située dans la charmante commune de Peyriac-Minervois (11160), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.

Ce pavillon lumineux de 2006, en plain-pied est implanté sur une parcelle de plus de 370m² entièrement clôturée, sa superficie d'environ 100m² propose confort et agencement très fonctionnel. Il propose 3 chambres toutes climatisées dont 2 avec grands placards muraux (la troisième étant actuellement exploitée en prolongement du séjour), un séjour/cuisine ouverte, équipée et aménagée d'une superficie totale d'environ 36m² climatisé également, une salle d'eau et un WC. La grande buanderie de plus de 17m² vient compléter efficacement l'agencement du bien.

L'extérieur, sans vis-à-vis, propose une piscine hors sol neuve, une terrasse avec pergola bioclimatique ainsi qu'une cuisine d'été qui vous permettrons de profiter au maximum de moments en famille ou entre amis .
Ses prestations: climatisation réversible dans les 3 chambres et le séjour, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques partout et moustiquaires, piscine et pergola encore sous garanties, classe énergétique A, zone non inondable, ok fibre.
Ne cherchez plus, elle a déjà tout!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288

Surface terrain : 374 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON