Vente Maison 4 pièces 137 m² Poilly-lez-gien (45500)

Centre bourg de Poilly lez Gien, proche de toutes les commodités.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement desservant un cellier, des wc une mezzanine servant de bureau, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donne sur le salon/séjour (avec poêle à bois, un second salon TV, une chambre avec placards et une grande salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres.
Maison entièrement rénovée, isolation extérieur, couverture, huisserie PVC et connectée (Poêle à bois, climatisation dans le salon/séjour.
A l'extérieur, un double garage permettant d'accueillir un camping-car et une voiture, un autre garage actuellement transformé en atelier, une piscine chauffée par une pompe à chaleur avec son local technique, et un puits complètent ce bien.
L'ensemble est situé sur un terrain en clos avec portail automatisé.
Si vous souhaitez pose vos valises sans travaux à prévoir, contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315

Surface terrain : 663 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON