Vente Maison 4 pièces 80 m² Bohas-meyriat-rignat (01250)

Située à Bohas, dans le hameau de Moinans, cette maison de village offre un cadre paisible et familial, au cœur d'un environnement agréable.

**Un potentiel incroyable !**
Idéale pour un propriétaire bricoleur, un projet familial ou encore un investisseur, cette maison offre de belles perspectives de rénovation et d'aménagement.

La première partie de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec WC donnant accès à une petite courette.
À l'étage, vous découvrirez un salon, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un grand balcon. Les combles aménageables offrent également une belle possibilité d'agrandissement et de création d'espace supplémentaire.

L'autre partie de la maison propose un **très grand garage avec une cave**.
À l'étage, un vaste espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose déjà d'une chambre, d'un WC et d'un espace d'eau. Un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies et vos besoins.

Ce que j'aime particulièrement sur ce bien :

Une maison de village avec **deux petits extérieurs**
Un potentiel d'aménagement exceptionnel**
Une pompe à chaleur déjà installée et des **huisseries de qualité**

Un bien idéal pour laisser libre cours à ses projets et créer une maison à son image

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Surface terrain : 417 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON