Vente Maison 7 pièces 177 m² Ars (16130)

Sandra vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 177m2, parfaitement entretenue, située à seulement 9km de Cognac , dans un environnement calme et agréable.
Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Vous découvrirez une belle entrée avec de beaux placards, une grande cuisine équipée entièrement refaite en 2020, ainsi qu'un vaste séjour salon d'environ 45m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
Le rez de chaussée dispose de 2 chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie avec adoucisseur.
A l'étage, 3 grandes chambres de plus de 12m2 chacune, une seconde salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour le confort de la maison elle dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage, alarme, portail électrique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Le jardin d'une superficie de 701m2 entiérement clos et arboré dispose d'une piscine au sel chauffée avec volet roulant intégrè, d'un pool house avec WC, d'un atelier de 17m2 et un appentis.
taxe fonciére 1850 euros, DPD D. 
Cette maison est fonctionnelle par ses volumes, elle est trés lumineuse et son jardin est intimiste. Vraiment idéal pour une famille. Elle vous interpelle...Appelez moi pour venir la découvrir
Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sandra BALLANGER (EI)
Taxe foncière : 1854 euros