Vente Maison 181 m² Vezenobres (30360)

Swixim International Vézénobres vous propose, au cœur du charmant village de Vézénobres, découvrez cet immeuble en pierre au cachet authentique, offrant un beau potentiel locatif et patrimonial.
L'ensemble se compose de trois appartements indépendants. Au premier étage, un appartement d'environ 50 m2. Au deuxième étage, un appartement d'environ 55 m2, actuellement loué 530 € par mois. Le troisième logement est un agréable duplex d'environ 65 m2 bénéficiant d'une terrasse privative et de la climatisation.
L'immeuble dispose également de plusieurs caves ainsi que d'une ancienne épicerie, apportant des espaces supplémentaires et laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon les projets.
La façade a déjà été refaite et met particulièrement en valeur le charme de cette bâtisse ancienne. Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment la réfection de la toiture, qui repose sur une charpente métallique, ainsi que le remplacement des menuiseries.
Côté fonctionnement, chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique. Des sous-compteurs d'eau individuels sont également installés pour chacun des logements, facilitant ainsi la gestion locative.
Un bien de caractère offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier dans l'un des villages les plus appréciés du secteur.
Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DEGRAND Bérengère
Taxe foncière : 1637 euros