Vente Maison 9 pièces 250 m² Gavray-sur-sienne (50450)

Immobilier.notaires® et l'office notarial PELLERIN-MALNOUX et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - LE MESNIL AMAND (50450)
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LE MESNIL AMAND, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A Gavray-sur-Sienne,

Une maison d'habitation d'environ 250 m², dans un écrin de verdure, comprenant une partie rénovée de 150 m² et une partie à finir de rénover d'environ 100 m², composée comme suit :

En sous-sol : une cave

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux salons dont un avec une grande cheminée, une salle de bains avec wc,

Au 1er étage :

Un palier desservant : 5 chambres au total de 14 à 31 m² dont 2 rénovées, une salle de bains avec douche et baignoire récente, wc

Au 2cnd étage : un grand grenier aménageable

Le chauffage est assuré par une chaudière à bois.

Le tout sur un terrain d'environ 9,33 ha m² avec des dépendances non attenantes.

Cette maison est idéal pour un projet de résidence principale tout comme un projet de gîtes/ chambres d'hôte.

Il y a une possibilité d'acquérir jusqu'à 23 ha !

MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES, LUMIERE TRAVERSANTE, BEAUCOUP DE TERRES DANS ENVIRONNEMENT CALME

UN BIEN TRES RARE A LA VENTE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1813 à 2453 € (base 2024) - Prix : 436 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 01/24 - GAV
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude
Contact :
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Annonce de l'étude PELLERIN-MALNOUX et associée - Notaires à Gavray-sur-Sienne - N° SIRET : 5398
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Référence : 01/24 - GAV