Vente Maison 3 pièces 97 m² St calais (72120)

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76 480 €

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C IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
97m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 1930 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 2904-CG-3131
Mise à jour
30/09/2026 à 07:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
392 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 635 €

Qualité de connexion internet à St calais (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à St calais

Ancienne ferme à restaurer

C IMMOBILIER vous propose une ancienne ferme à rénover sur le secteur de SAINT-CALAIS comprenant une cuisine avec cheminée foyer fermé, un salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc et une chaufferie.
Cet ensemble comprend également une pièce supplémentaire, ainsi qu'une seconde maison à réhabiliter entièrement.
Côtés dépendances, vous bénéficierez d'une bergerie, d'une cave, d'une ancienne étable, d'une porcherie... Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.
Terrain arboré d'environ 1930 m2.
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE -
Corysande GRIMAUD -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6480 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.26 %
Prix net vendeur : 70000 euros

Nom du négociateur : GRIMAUD Corysande
Taxe foncière : 1484 euros