Vente Maison 4 pièces 156 m² Montpon menesterol (24700)

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose sur la commune de Saint-Barthélemy, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison en pierre, parfaitement entretenue d''une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau d'environ 8 m² pourra facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.
La maison bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE classé D, de menuiseries en double vitrage et d'un insert à bois équipé d'un système de redistribution de chaleur permettant de chauffer efficacement l'habitation. Elle dispose également d'un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation.
Côté confort et équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 650 m², elle comprend un garage, un abri bois, un abri pour camping-car, un atelier ainsi qu'un poulailler.
La maison est située dans un environnement pratique et agréable, avec les premières commodités directement sur la commune : magasin avec services de proximité, restaurant et école.
Une maison en pierre saine et très bien entretenue !
A venir visiter. Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 80


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non