Vente Maison 4 pièces 95 m² Dallet (63111)

À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et à deux pas des superbes rives de l'Allier, Optimhome Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 4 pièces où l'authenticité du bois et de la pierre rencontre une rénovation de qualité (toiture entièrement refaite à neuf).

Côté vie : Un charmant séjour chaleureux et une cuisine séparée, idéale pour vos moments de partage en famille.

Côté nuit : 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle.

Le confort au quotidien : Un WC présent à chaque niveau pour plus de praticité.

L'atout maîtrise du budget : Un excellent DPE de classe C (GES A) obtenu grâce à un chauffage récent par pompe à chaleur et une toiture neuve. Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année sans faire exploser vos factures !

Le bonus praticité : Un vaste cuvage d'époque avec espace buanderie et zone de stockage. Le repaire idéal pour ranger vos équipements, vos affaires, ou abriter en toute sécurité motos et vélos.

Située au calme, à proximité immédiate de l'école, de la Mairie, des commerces et du magnifique bord d'Allier, cette maison combine à la perfection le charme d'un village paisible et la proximité de l'agglomération clermontoise.

Un bien rare sur le secteur.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MONTEIRO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 572 269 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 616238 )

Nom du négociateur : MONTEIRO Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant