Vente Maison 4 pièces 72 m² La croixille (53380)

Située à seulement 15 minutes de Vitré, 20 minutes de Fougères et à 12 minutes d'Ernée, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles opportunités pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale

Il comprend : Une maison d'habitation d'environ 72 m2 avec jardin et garage + un terrain constructible (non attenant) de 342 m2

La maison est composée d'une pièce de vie de 29 m2, d'une pièce cuisine de 9 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable d'environ 63 m2 au sol, d'une cave, d'un garage de 18 m2, le tout sur un terrain attenant de 250 m2.

Ce bien nécessite une rénovation sans travaux de gros œuvre car les menuiseries sont en PVC double vitrage et la couverture a été entièrement refaite en 2023.

Les atouts qui font la différence :

Maison qui peut être agrandie avec le grenier aménageable

Jardin attenant à la maison et garage

Couverture neuve

En bonus un terrain constructible qui laisse de nombreuses possibilités.

Cette annonce référence 349132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 54 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDIVINE BOITIERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant