Vente Maison 2 pièces 32 m² Le croisic (44490)

iad France - Anthony Moisan vous propose: Maison de lotissement au Croisic de 1987.
Très bien située, elle se trouve à 200 mètres de la mer.
Les commences sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie). moins de 200m.
La maison se compose :
d'une salle à vivre, salon-séjour avec coin cuisine, fenêtre coté OUEST et porte fenêtre coté EST.
Le tout donnant sur un petit jardin clôturé avec cabanon en dur couvert en ardoise naturelle, possibilité de mettre vélos, atelier, tondeuse, matériel de jardinage, etc...
à l'étage:
Une chambre avec possibilité de mettre deux lits, un WC, et une salle de bain avec baignoire et lavabo.
Une place de parking vient compléter ce bien.
La maison est idéale pour une famille et parfaite pour y passer de belles vacances, voir d'y résider à l'année.
Toute la Presqu'ile du Croisic est accessible à pied ou en vélo. Gare du Croisic à 10 minutes à pied (800m).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.85
- Superficie terrain : 76
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 184 euros