Vente Maison 4 pièces 78 m² Toulouse (31400)

iad France - Julie Sonnic vous propose: Toulouse – Secteur Pont des Demoiselles

Maison à rénover avec parcelle détachable d'environ 200 m2 – Rare sur le secteur

À découvrir, sur une parcelle de 525 m², cette maison de 78 m² habitables + environ 25 m² de véranda, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC. d'un dégagement desservant une chambre à l'étage.

Le bien dispose également de deux bâtis indépendants : un garage d'environ 17 m² et un second bâtiment de 25 m², dont le plancher est à revoir.

📍 Secteur Pont des Demoiselles, à proximité des commerces, écoles, transports, du métro et de la gare Montaudran.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : rénover, agrandir, diviser et valoriser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 523
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non