Vente maison de prestige 6 pièces 192 m² Draguignan (83300)

Située dans un environnement calme et privilégié venez découvrir cette maison de 193 m², où confort, choix des matériaux et équipements ne vous laisseront pas indifférents.
De plain-pied elle vous offre une pièce de vie de 68 m² dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée traversante, une pièce pleine de charme, un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Attenante, la cuisine, de style provençal, séparée et équipée avec accès à une terrasse pour profiter de repas en extérieur.

Côté nuit, 4 chambres dont deux suites parentales avec leur accès direct vers l'extérieur.
Poursuivez la visite par la partie basse de la maison où vous pourrez profiter toute l'année de la piscine couverte (5x3m) et du hammam, détente et bien être garantis.
Pour compléter ce niveau, un garage de 88 m² et une cave à vin.
La maison est implantée sur un terrain de 3 807 m², situé en zone Uca du PLU où vous pourrez, par exemple, envisager une piscine extérieure (demande d'urbanisme en cours).
Entre entre l'ombre des mûriers platanes, les terrasses, libre à vous de profiter de nos belles journées au gré de vos envies.
Pour les amoureux de la nature possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, boisés, situés en zone N, au prix de 40 000€.
Véritable bien d'exception n'attendez pas pour venir la visiter et laissez vous séduire...

Informations complémentaires :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Climatisation dans toutes les pièces

- Chauffe Eau thermodynamique

- Panneaux Photovoltaïques

- Arrosage automatique

- Tout à l'égout

- Taxe Foncière 4 061€

Honoraires 3.25 % TTC inclus charge acquéreur (770 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Aurélie PEIGNELIN

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 892 821 596 (EI)
Ville du greffe : Draguignan

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- Référence: 7501824018
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CC TTC
Numéro de mandat : 13894

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.25 %
Bien En copropriété : NON