Vente Maison 3 pièces 39 m² Valras-plage (34350)

À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée avec parking privatif, venez découvrir ce charmant pavillon entièrement rénové, meublé et équipé, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif.
Situé à seulement 150 mètres de la plage, le bien bénéficie d'un accès piéton direct par un portillon, permettant de rejoindre facilement le bord de mer à pied.
D'une superficie de 39,21m² habitables, augmentée d'une loggia de 8.5m², au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une véranda aménagée en salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le salon, chaleureux et fonctionnel, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une cabine, offrant un couchage supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Une mezzanine pour du rangement et un second WC indépendant complètent l'étage.

Le pavillon dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Les principaux atouts :
À seulement 250 mètres de la plage
Accès piéton direct par portillon
Résidence sécurisée
Parking privatif
Pavillon entièrement rénové
Vendu entièrement meublé
Climatisation réversible
Terrasse et véranda
Cuisine entièrement équipée
Aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour profiter pleinement du bord de mer, dans un cadre pratique et sécurisé.
N'attendez plus pour venir le découvrir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 104 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11501

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 500.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON