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Vente Maison Maison 4 chambres et bureau a Cognac Cognac
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Vente Maison 5 pièces 116 m² Cognac (16100)

 
147 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 52 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1720356_6791
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:18
E
Classe Énergie
274 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
59 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
274 kWh/m² an
Émissions
59 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cognac

Maison 4 chambres et bureau a Cognac
Située à Cognac, cette maison de 116 m² environ offre un emplacement à proximité des commerces, écoles, loisirs et divers points d'intérêts locaux. Elle propose au premier niveau une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC, au deuxième niveau 2 chambres, une salle d'eau avec WC et la chaufferie/buanderie, et au troisième niveau 2 chambres et bureau, une salle de bains avec WC.
Son agencement se prête à différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif en vue de la location de la maison, d'une colocation ou de la transformation en appartements. Elle serait également appropriée pour un accueil d'enfants pour des vacances avec des activités à proximité ( canoé, base plein air ... ) et des animations locales.
Bien que la maison ne dispose pas de terrain, des places de stationnement sont disponibles dans la rue ou sur une place à proximité. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

Surface terrain : 52 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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