Vente Maison 7 pièces 132 m² Tours (37000)

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200 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
132m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu TM14224
Mise à jour
30/09/2026 à 16:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
186 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 050 €

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Tours

Maison 7 pièces Tours

MAISON EN VIAGER
- TOURS CENTRE (GRAMMONT)
- DÉCOTE DE 43%

Valeur vénale : 350 000 €
Comptant : 200 000 € (frais d'agence inclus)
Mensualité de 155 €/mois sur 10 ans : 18 600 €
Taxes foncières : 1 905 €/an
Occupée par une femme de 80 ans en droit d'usage et d'habitation à vie.

Maison tourangelle de 133 m², exposée sud, située immédiatement au sud du quartier Prébendes.

? 3 chambres, 2 salles d'eau, WC par niveau
? Sous-sol complet, jardin de 40 m², grand garage
? Rénovée avec soin : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent
? Chaudière de 20 ans
- Pas de gros travaux à prévoir

???? Contact :
Marc Peyratout
Viager-Expert
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Honoraires à la charge du Vendeur