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Vente Maison 8 pièces 189 m² Saint-avertin (37550)

 
350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    189m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 920 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM14275
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 16:46
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 665 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 665 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-avertin (Indre-et-Loire 37)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint-avertin

Maison 8 pièces Saint-Avertin
Maison Traditionnelle de Charme à Vendre
Située dans un quartier paisible près des école et du collège, cette maison est exposée sud-ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal.
Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, commerces et parcs, accessibles en quelques minutes en vélo.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 189 m² habitables, nichée sur un terrain de 920 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace.
Construite en 1983, cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes.
Cette maison en gardant son côté ancien vous saurez lui apporter le côté cocooning qui la mettra en valeur.
Mais elle est facilement transformable en décoration moderne car sa richesse est son nombre de chambres dotées de salle d'eau ou de salle de bain (6 voire 7 chambres)
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 20 m², idéale pour les dîners en plein air, et son jardin de 600 m² riche d'arbres fruitiers , une maison de jardin parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage.
Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, offre un immense potentiel.
Son isolation de plafond est excellente, et la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance.
Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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