Vente Maison 4 pièces 63 m² Magalas (34480)

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97 000 €

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Angélique ROCHAT

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
63m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 43 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1718591_23594
Mise à jour
01/10/2026 à 15:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
236 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 665 €

Qualité de connexion internet à Magalas (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Magalas

Maison de village au centre de Magalas sur 2 niveaux environ 63m2

Située dans la charmante commune de Magalas (34480), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de 63 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Répartie sur deux niveaux avec une cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine équipée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement pratique et bien situé au cœur de Magalas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380

Surface terrain : 43 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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