Vente Maison 4 pièces 118 m² Magalas (34480)

Villa moderne de plain-pied à Magalas, exposée sud, avec vaste séjour lumineux de 60 m², 3 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée et terrain de 600 m². Un bien rare, alliant confort et espace de vie.

Magalas 34480, à quelques minutes de Béziers, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2015, 4 faces, exposée plein sud.

D'une surface d'environ 117 m², elle offre de très belles prestations et un entretien irréprochable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau + wc privatif, ainsi que deux autres chambres de belles surfaces et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

À l'extérieur, le terrain de 600 m² propose un bel espace de vie avec piscine, terrasse ensoleillée et coin détente. La piscine au sel 8X4 chauffée avec pompe à chaleur et zones de relaxation type bain romain vient compléter les prestations.

La propriété dispose également d'un garage, de deux places de stationnement intérieures et d'un espace sécurisé permettant le stationnement d'un camping-car ou de deux véhicules supplémentaires.

Villa moderne, fonctionnelle et rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171

Surface terrain : 600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON