Vente Maison 89 m² Sainte-suzanne (97441)

Maison créole à Bel Air offrant un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. Située sur un terrain de 280 m², elle comprend 2 chambres et plusieurs espaces modulables. Un bien idéal pour réaliser un projet sur mesure.

À SAISIR ? Maison créole à Bel Air, Sainte-Suzanne

Située dans le quartier de Bel Air à Sainte-Suzanne, cette maison créole est implantée sur une Cour d?environ 280 m², avec un Petit jardin et la possibilité de stationner un à deux véhicules.

Elle se compose de :

- 2 chambres ;

- 2 dégagements pouvant faire office de bureau, dressing ou espace complémentaire ;

- un salon ;

- une salle à manger ;

- une petite cuisine ;

- une salle de bain ;

- un WC séparé.

Au vu de son tarif, cette maison offre un bon potentiel pour les acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et envisager un projet d?agrandissement ou de surélévation.

Le bien est situé en zone UB du PLU de Sainte-Suzanne.
La réglementation prévoit notamment une hauteur maximale de 9 m à l?égout du toit et 12 m au faîtage, pouvant permettre d?envisager un projet en R+2, sous réserve du respect des règles d?urbanisme, des contraintes de la parcelle et de l?obtention des autorisations nécessaires.

Un bien intéressant pour ceux qui souhaitent créer un projet à leur image.

N'hésitez pas à me contacter pour toute visite.-
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TTC
Numéro de mandat : 3194