Vente Maison 10 pièces 153 m² Saint-denis (97400)

Découvrez un beau terrain de 2100m², viabilisé, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Ce bien situé dans un environnement paisible est idéal pour un projet de construction ou un investissement immobilier.

Beau terrain viabilisé, hors lotissement, d'une superficie d'environ 2100m², divisible en 2 ou 3 parcelles.
Située sur la route des Goyaviers à la Montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant.
Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne.
Le bus se trouve à deux pas du terrain.

La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation .

Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier.

Localisation en zone d'urbanisme UH à vocation dominante d'habitat individuel.
Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site.
Hauteur autorisée à l'égout 4.5m
Hauteur autorisé au faitage: 7 m
Emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière
Le terrain est viabilisée , l'assainissement est individuel

Soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491854725

Surface terrain : 2100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON