Vente Maison 5 pièces 176 m² Floirac (17240)

À retrouver UNIQUEMENT dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché, cette maison située dans le bourg de Saint-Romain-sur-Gironde (commune de FLOIRAC). D'une superficie d'environ 176 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 60,90 m2 avec coin cuisine et poêle à bois, d'une arrière-cuisine de 11 m2 aménagée, d'une salle de bains de 12,85 m2, d'une buanderie de 2,65 m2 ainsi que d'un WC. Un espace nuit comprenant trois chambres de 15 m2, 15,50 m2 et 19,05 m2 complètent ce niveau, ainsi qu'une mezzanine de 28,70 m2 au sol surplombant la pièce de vie, pouvant accueillir une chambre, mansardée. Les huisseries sont en bois avec survitrage et l'assainissement devra être raccordé au tout-à-l'égout, ce dernier étant disponible devant la maison. Le système de chauffage est à réhabiliter, la chaudière au fioul étant hors d'usage. La maison dispose également d'un garage de 30,40 m2, d'une cour close de murs, d'une piscine à réhabiliter, d'une terrasse de 5,75 m2 ainsi que de deux vérandas de 36,55 m2 et 11,60 m2. Des travaux de rénovation énergétique, d'électricité et de rafraichissement général seront à prévoir pour cette maison. Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail à .

Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros

Nom du négociateur : PARIS Justine