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Vente Maison TRAMOYES – SUPERBE MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BUREAU – SALL Tramoyes
Vente Maison TRAMOYES – SUPERBE MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BUREAU – SALL Tramoyes
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Vente Maison TRAMOYES – SUPERBE MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BUREAU – SALL Tramoyes
Vente Maison TRAMOYES – SUPERBE MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BUREAU – SALL Tramoyes

Vente Maison 7 pièces 160 m² Tramoyes (01390)

548 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 1500 m2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87284547B
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 01:13
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 275 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tramoyes (Ain 01)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Tramoyes

TRAMOYES – SUPERBE MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BUREAU – SALL
Dans un environnement calme et privilégié à Tramoyes, découvrez cette superbe maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et des prestations particulièrement recherchées.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, offrant un agréable espace séjour, salle à manger, cuisine largement ouvert sur les extérieurs et bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine.

Véritable prolongement de la maison, les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle terrasse, une piscine et un vaste terrain entièrement aménagé.

L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de 4 chambres, dont une avec dressing et une bénéficiant de sa propre salle d'eau.

Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

La maison dispose également d'un WC au rez-de-chaussée.

Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.

DES EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS

Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², entièrement close et paysagée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à :

? Piscine
? Belle terrasse
? Vaste terrain clos et paysagé
? Aucun vis-à-vis
? Environnement calme
? Abri de jardin

LES ATOUTS

? 4 chambres
? Bureau
? Séjour et salle à manger
? Belle pièce de vie
? Dressing
? Une chambre avec salle d'eau privative
? Salle de bains avec baignoire et douche
? Buanderie
? Piscine
? Terrain d'environ 1 500 m²
? Abri de jardin
? 2 garages spacieux
? Plusieurs stationnements extérieurs
? Environnement calme et sans vis-à-vis

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et des extérieurs parfaitement adaptés aux moments en famille ou entre amis.

4 CHAMBRES / PISCINE / TERRASSE / TERRAIN 1 500 m² / 2 GARAGES / BUREAU / DRESSING / SALLE D'EAU PRIVATIVE / ABRI DE JARDIN / SANS VIS-À-VIS

? DPE : D / GES : B

? Prix : 548 000 euros

? Contactez l'Agence D.S.I.

? www.dsi-immo.com

?

Numéro de mandat : 971

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Agence immobilière située à Villeurbanne, spécialisée dans la vente, l'achat de maisons, d'appartements et de terrains sur les secteurs de Villeurbanne, Lyon et l'est Lyonnais, soit 40kms autour de Lyon.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.