Vente Maison 6 pièces 130 m² Roubaix (59100)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
130m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : gaz
Exposition : Est - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu VM143674 -
Mise à jour
04/10/2026 à 01:51
Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Roubaix
- SECTEUR CALME NOUVEAU ROUBAIX POTENNERIE / CHEMIN NEUF / FRATERNITÉ
Maison semi-mitoyenne d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 146 m², offrant de beaux volumes, 5 chambres et un fort potentiel d'évolution.
Composition
Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Belle pièce de vie de plus de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine
Salle de bains équipée de 2 vasques, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire
Au 1er étage :3 chambres
Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 25 m², ainsi que d'un grand garage d'environ 32 m².
Les atouts
Environ 130 m² habitables
5 chambres
Grande pièce de vie de plus de 50 m²
Maison lumineuse
Garage de 32 m²
Cour extérieure d'environ 25 m²
Double vitrage
Fort potentiel d'investissement locatif
Possibilité d'agrandissement (Potentiel => création de 2 à 3 appartements), projet validé par la mairie.
DPE à venir, suite au remplacement de la porte d'entrée, des fenêtres en façade et de la porte de garage, installation dans le mois.
Un emplacement pratique
La maison bénéficie d'un environnement proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité.
Transports :
Arrêt de bus L8 – Ernest Renan : environ 5 min à pied
Arrêt L3 / CIT5 – Roubaix Man Fraternité : environ 8 min à pied
Écoles à proximité :
École primaire privée Marie Auxiliatrice : 300 m
Collège privé Saint-Michel : 300 m
Collège Jean-Baptiste Lebas : 450 m
École primaire Lavoisier : 600 m
École élémentaire Léon Marlot : 600 m
École primaire privée Saint-Jean-Baptiste : 700 m
Un bien à fort potentiel
Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, ses 5 chambres, son garage et son potentiel d'aménagement.
Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur NOUVEAU ROUBAIX Potennerie / Chemin Neuf / Fraternité à Roubaix.
Taxe foncière : 800€
252 000€ FAI
Adeline Kostek
Conseillère en immobilier
We Invest France
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 483 396 LILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3460
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Tourcoing
(59200)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
