Vente Maison 3 pièces 50 m² Fillols (66820)

Le charme d'une maison de village rénovée, avec garage et véritable espace extérieur à quelques mètres seulement.

D'une surface d'environ 50 m² habitables, cette maison entièrement rénovée offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Un garage d'environ 30 m², non accessible en voiture, offre un espace pratique pour le stockage, un atelier, des vélos ou des deux-roues.

Possibilité de se garer devant la maison.

Un jardin d'environ 420 m² vient compléter le bien : jardin, potager, espace détente ou repas en extérieur selon vos envies.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pas de travaux à prévoir.

Cette annonce référence 349164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EVA BENITEZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant