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Vente Maison Ensemble de 3 maisons- Jardin et dépendances Saint flovier
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Vente Maison 5 pièces 184 m² Saint flovier (37600)

172 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    184m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2077 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39745123_6686
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 06:06
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/09/2025

Qualité de connexion internet à Saint flovier (Indre-et-Loire 37)

61% Télétravail optimal

Indice de connectivité

26%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint flovier

Ensemble de 3 maisons- Jardin et dépendances
Situé dans un village à 20 minutes de LOCHES, avec commerces,maison médicale et ophtalmologue, cet ensemble immobilier comprend 3 logements ! Offrant une configuration intéressante avec 3 espaces de vie pouvant être exploités indépendamment. Une maison principale d'environ 114m2, un second logement de plain-pied de type studio d'environ 32m2 et un troisième logement d'environ 38m2. Tous rénovés et avec cuisine aménagée et équipée. Chauffage bois + électrique d'appoint, climatisation et panneaux solaires pour un maximum de confort et d'économie. Un bien rare qui ouvre la porte à de nombreux projets: gîtes, résidence familiale ou investissement locatif ! Nombreuses dépendances: 2 granges, appentis, cave et cabanon de jardin sur un très beau terrain clos de 2000m2 sans vis-à-vis! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contacter votre Agence NESTENN de Loches au: ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,"georisques.gouv.fr" (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00092 - TOURS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34
Surface terrain : 2077
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6686

Précision localisation : 37600

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.09 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.