Vente Maison 4 pièces 79 m² Le cendre (63670)

iad France - Lucie Chardonnet vous propose: Suite refus de prêt remise en vente de cette charmante maison de 79m² habitable (plus de 100m² possible après travaux) avec jardin cave et garage idéalement située au Cendre.

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette charmante maison située à Le Cendre est faite pour vous !

Construite en 1967, cette maison individuelle de 79m² habitable sur deux étages offre un potentiel. Avec au 1er étage 2 chambres , un grand salon de 30m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'au rdc une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou buanderie, une cave de 14m²(pouvant aussi être aménagé en chambre) une entrée, un hall mais aussi un garage de 27m².

L'ensemble est implanté sur un terrain de 419m² qui vous permettra de profiter d'un jardin agréable à l'arrière de la maison et d'un espace extérieur à l'avant pour stationner, et vous offrira la possibilité de créer un espace selon vos besoins.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, isolation intérieur ou extérieur, raccordement tout à l'égout, électricité et embellissement.
La maison sera à vider par vos soins (un devis a été établi).

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de façonner votre futur chez vous selon vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce lieu en un véritable cocon personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 419
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 131000 euros
Bien En copropriété : Non