Vente Maison 8 pièces 200 m² Audierne (29770)

iad France - Fabienne Millet vous propose: À Audierne, au cOEur d'un environnement privilégié, ce manoir de caractère offre une vue imprenable sur l'estuaire du Goyen.

À l'origine, ce manoir a été édifié au XVII siècle, vers 1655, en pays Bigouden. Au début des années 1940, ses pierres ont été soigneusement démontées puis transportées jusqu'à Audierne, lui conférant aujourd'hui un charme authentique et une véritable présence architecturale.

À tout juste cinq minutes à pied de la première plage de sable fin et des commodités du centre-ville, commerces, restaurants, écoles et marché hebdomadaire, il profite d'un environnement particulièrement agréable. Légèrement en retrait de la circulation, il conjugue ainsi proximité du centre et tranquillité.

Édifié en pierre, le manoir séduit dès l'arrivée par sa remarquable façade en pierre de taille. Il développe de beaux volumes et dispose également d'une cave en sous-sol. Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers qui participent au charme des lieux.

Le hall d'entrée dessert une grande salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre ainsi qu'un vaste salon. Un couloir mène ensuite vers la cuisine, un office, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au premier étage, trois chambres en suite disposent chacune d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, dont deux bénéficient d'une vue sur le port. Une grande pièce supplémentaire offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

Au deuxième étage, une quatrième chambre avec douche, lavabo et WC complète l'espace nuit, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir de nombreuses possibilités.

Par ses volumes, son caractère et son potentiel, cette propriété peut aussi bien accueillir un projet familial qu'un projet de vie associé à une activité professionnelle. Le manoir a d'ailleurs déjà accueilli par le passé une maison d'hôtes ainsi qu'un restaurant, laissant entrevoir de belles perspectives pour celles et ceux qui souhaiteraient redonner vie à ce lieu singulier.

Une rénovation générale est à prévoir et le manoir sera vendu dans l'état.

Une propriété pleine d'histoire et de caractère qui séduira les amoureux des vieilles pierres et les porteurs d'un projet à la recherche d'un lieu authentique à réinventer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200.49
- Superficie terrain : 550
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non