Vente Maison 4 pièces 42 m² Saint-cyprien (66750)

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: EXCLUSIVITÉ – Idéalement située sur la commune de Saint-Cyprien Plage, à proximité des plages et des commodités, cette maison deux faces d'environ 45 m² habitables avec un emplacement de stationnement privé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 23 m².
À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez à l'avant d'un agréable jardin terrasse. À l'arrière de la maison, un cabanon/dépendance maçonné avec barbecue complète l'ensemble.
Le bien possède du double vitrage PVC, une climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une cuisine récente équipée de son électroménager.
Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros